Fiches pratiques
L'essentiel de chaque démarche, résumé en une fiche claire. Acheter, devenir propriétaire, louer ou assurer votre bien : nos conseillers ont réuni ici les réponses aux questions que vous nous posez le plus souvent.
Votre parcours en 3 étapesPréparer votre projet
Les premières démarches, à lancer dès le début.Obtenir son NIE
Le numéro d'identification étranger, indispensable pour tout achat. Où le demander, quels documents, quels délais.
Lire la ficheOuvrir un compte bancaire
Compte résident ou non-résident, pièces à fournir et banques habituées aux clients étrangers.
Lire la ficheDe l'offre à la remise des clés
Le compromis, le budget et la signature chez le notaire.Les frais d'achat
Taxes, notaire, registre de la propriété : le détail de votre budget d'acquisition, région par région.
Lire la ficheLe compromis et les arras
Le contrat d'arras engage les deux parties : montants, clauses et cas de rétractation.
Lire la ficheLa signature chez le notaire
Le déroulé du jour J : vérifications, escritura, paiement et remise des clés.
Lire la ficheUne fois propriétaire
Fiscalité, assurance et location de votre bien.Fiscalité du non-résident
IRNR, taxe foncière (IBI), plus-value : vos obligations annuelles quand on possède un bien en Espagne.
Lire la ficheAssurances habitation
Ce qui est obligatoire, ce qui est recommandé, et comment assurer un bien loué.
Lire la ficheLouer son bien légalement
Longue durée ou saisonnier : contrats, licences touristiques et obligations du propriétaire.
Lire la fiche
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre projet en deux minutes. Un expert de votre région vous répond en moins de deux heures ouvrées.
Une seule équipe pour tout votre projet
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Réponse sous 2 h ouvrées · du lundi au vendredi, 9h-19h